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单选题
某企业2014年1月购买一宗40万平方米的土地使用权用于建造厂房,支付土地价款5000万元,新建厂房总建筑面积为10万平方米,厂房总造价为3000万元,2014年12月完工并验收合格交付使用,则该厂房的房产税计税原值为( )万元。
A、5000
B、5500
C、8500
D、12500
【正确答案】B
【答案解析】宗地容积率=总建筑物面积/总地面面积=10÷40=0.25,宗地容积率低于0.5的,按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。则该仓库的房产税计税原值=3000+(2×10×5000/40)=5500(万元)。
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2015-10-18
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