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多选题
陈某租住王某的房屋,租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款,应于2010年7月偿付。至2010年8月,王某尚未清偿货款,但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据《合同法》与担保法律制度的规定,下列关于陈某的权利的表述中,不正确的有( )。
A、陈某可以留置该房屋作为担保
B、陈某可以出售该房屋并优先受偿
C、陈某可以以应付租金抵销1万元货款
D、陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋
【正确答案】ABD
【答案解析】不动产不能留置,选项A表述错误;陈某作为承租人,对房屋没有优先受偿权,选项B表述错误。同时履行抗辩权,是存在于同一双务合同中,题目中是两个合同,选项D表述错误。
注册会计师:每日一练《财务成本管理》(2015-09-11)
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2015-09-11
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