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单选题
某生产企业2017年销售一栋8年前建造的办公楼，取得含增值税销售收入1200万元。该办公楼原值700万元，已计提折旧400万元。经房地产评估机构评估，该办公楼的重置成本为1400万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳各种税费共计72万元（不含增值税），已知企业选择简易计税方法计税。该生产企业销售办公楼应缴纳土地增值税（ ）万元。
A、128.4
B、111.26
C、146.18
D、171.32
【正确答案】B
【答案解析】扣除项目＝1400×50％＋72＝772（万元），增值额＝[1200－1200÷（1＋5%）×5%]－772＝370.86（万元）
增值率＝370.86÷772×100%＝48.04％，应纳土地增值税＝370.86×30％＝111.26（万元）
注册会计师：每日一练《财务成本管理》（2017-12-07）
注册会计师：每日一练《公司战略与风险管理》（2017-12-07）
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正保会计网校
2017-12-07
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