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单选题
2×15年3月31日，甲公司与乙公司签订一项租赁合同，合同规定，甲公司将其自用的一栋写字楼以经营租赁的方式出租给乙公司，租赁期为5年，年租金20万元。当日，该写字楼的公允价值为3600万元，账面原值为3000万元，预计使用年限为50年，已使用20年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧。2×19年年末，该房产的公允价值为4500万元。2×20年3月31日租赁期届满时，甲公司收回该写字楼并以公允价值5000万元对外出售。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。不考虑其他因素，甲公司因处置该投资性房地产应确认的损益金额为（）。
A、3500万元
B、3200万元
C、2300万元
D、1400万元
【正确答案】C
【答案解析】本题考查知识点：公允价值模式下投资性房地产的后续计量；
处置该投资性房地产导致的损益影响＝（5000－4500）＋［3600－（3000－3000/50×20）］＝2300（万元）
注册会计师：每日一练《财务成本管理》（2018-01-12）
注册会计师：每日一练《公司战略与风险管理》（2018-01-12）
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2018-01-12
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