中级会计职称《经济法》每日一练：房屋所有权（2022.07.26）

普通来源：正保会计网校 2022-07-26

从来没有一种坚持会被辜负，当你备考中级会计职称懊恼的时候，一定不要轻言放弃！正保会计网校提供《经济法》每日一练习题，助大家做好题！

多选题

2017年10月1日甲自建的一栋别墅完工，甲于2017年10月30日为自己办理了登记，2017年11月甲将别墅卖给乙，交付但未登记，随后甲又将别墅卖给丙，为丙办理了登记，关于甲、乙、丙三方的关系，下列选项正确的有（　）。

A、甲于2017年10月1日取得房屋所有权

B、乙对房屋的占有是合法占有

C、甲于2017年10月30日取得房屋所有权

D、丙已取得该房屋的所有权

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【答案】

ABD

【解析】

因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力，选项A正确；乙是基于甲的真实意思表示占有房屋，是合法占有，选项B正确；我国不动产物权转让采用的是登记生效主义，没有办理所有权变动的登记，所有权就不能转移。本题中，甲将别墅卖给乙，交付但未登记，乙不能取得房屋所有权，甲已为丙办理了登记，所以丙取得了房屋的所有权，选项D正确。

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