中级会计职称《中级会计实务》每日一练：投资性房地产入账价值（2021.05.30）

普通来源：正保会计网校 2021-05-30

想要顺利通过2021中级会计考试，各个阶段备考都要有条不紊，按计划认真进行！2021年中级会计职称备考查漏补缺，刷题是关键！以下为《中级会计实务》每日一练测试，一起来练习吧！

单选题

2×18年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为（　）万元。

A、100

B、100.2

C、100.3

D、100.5

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【答案】

【解析】

外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。本题中，支付的价款计入投资性房地产的成本，谈判费用和差旅费计入当期的管理费用，为投资性房地产直接发生的相关税费，比如契税、维修基金等才能计入投资性房地产成本。相关会计分录为： 2×18年1月1日：借：投资性房地产 100 　　管理费用 0.5 　　贷：银行存款 100.5

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