中级会计职称《中级会计实务》每日一练：公允价值模式（2021.02.07）

普通来源：正保会计网校 2021-02-07

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单选题

大华公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2010年3月10日将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为3 700万元，预计使用年限为30年，预计净残值为100万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2010年该办公楼应计提的折旧额为（　）万元。

A、90　　　

B、120　　　

C、0　　　

D、100

查看答案解析

【答案】

【解析】

在采用公允价值模式计量的情况下不对该投资性房地产计提折旧或摊销。在中级会计实务中，自行建造的投资性房地产，建造过程中通过“在建工程”科目核算。如果是投资性房地产改扩建是通过“投资性房地产——在建”科目。本题会计分录为： 2010年3月10日：借：投资性房地产——成本 3700 　　贷：在建工程 3700 所以1-3月份在建期间也是不提折旧的，3月份完工后采用公允价值模式计量投资性房地产，也是不需要计提折旧的，所以折旧金额为0。

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