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中级会计职称《中级会计实务》每日一练:投资性房地产(2023.11.02)

普通 来源:正保会计网校 2023-11-02

能力是练出来的,潜能是逼出来的,习惯是养成的,成功是一步步走出来的。正保会计网校中级会计职称每日提供高质量习题,以下为《中级会计实务》每日一练,实践检验真知,中级会计考生们快来自测一下吧!

单选题

下列关于投资性房地产后续计量的表述中,不正确的是( )。

A、成本计量模式下,投资性房地产应按期计提折旧或摊销,处置当月不计提折旧或摊销 

B、成本计量模式下,存在减值迹象的,应进行减值测试,确定发生减值的,计提减值准备 

C、公允价值计量模式下,不计提折旧或摊销,也不计提减值 

D、公允价值计量模式下,投资性房地产的公允价值变动计入公允价值变动损益 

查看答案解析
【答案】
A
【解析】
成本模式下,投资性房地产折旧或摊销原则比照固定资产或者无形资产处理。地上建筑物从达到预定可使用状态的下月起开始折旧,处置当月应计提折旧;土地使用权,从达到预定用途的当月起开始摊销,处置当月不摊销。

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