中级经济师《中级房地产》每日一练：业主认定（7.26）
来源： 正保会计网校
2019-07-26
普通
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多选题
下列人员中，具备业主身份的是（ ）。
A、房屋权属证书记载的房屋所有权人
B、合法购得房屋但尚未依法办理所有权登记的人
C、房屋所有权人的父亲
D、房屋的承租人
E、房屋的借用人
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【答案】
AB
【解析】
本题考查业主的认定。具备业主身份的有三种情况：（1）房屋登记簿和房屋权属证书记载的房屋所有权人；（2）基于房屋买卖等民事法律行为，已合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的自然人和法人；（3）取得建筑物专有部分所有权的人。
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