中级经济师《房地产》每日一练：房地产销售渠道的选择（6.7）

来源：正保会计网校 2019-06-07

普通

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单选题

选择房地产销售渠道应考虑的因素主要不包括（　）。

A、房地产开发项目本身的市场前景

B、房地产市场供求状况

C、房地产企业开发建设成本

D、可供选择的房地产经纪机构的数量和能力

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【答案】

【解析】

本题考查房地产销售渠道的选择。选择房地产销售渠道应考虑的因素主要包括：（1）房地产市场供求状况。当市场供不应求、竞争程度较低时，可以选择短而窄的分销渠道，甚至直销。（2）房地产开发项目本身的市场前景。当预期项目市场前景较好时，可以选择短而窄的分销渠道，甚至直销。（3）可供选择的房地产经纪机构的数量和能力。（4）房地产开发企业自身拥有的销售资源和发展战略。

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