中级经济师《房地产》每日一练：收益法（5.20）

来源：正保会计网校 2019-05-20

普通

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单选题

对于出租或营业的房地产，如写字楼、商店、旅馆、餐馆等，预测其开发完成后的价值，可以先预测其租赁或经营收益，再采用（　）将该收益转换为价值。

A、比较法

B、收益法

C、成本法

D、剩余法

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【答案】

【解析】

本题考查假设开发法计算中各项的求取。对于出租或营业的房地产，如写字楼、商店、旅馆、餐馆等，预测其开发完成后的价值，可以先预测其租赁或经营收益，再采用收益法将该收益转换为价值。

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