中级经济师《房地产》每日一练：建筑物折旧求取（5.17）

来源：正保会计网校 2019-05-17

普通

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单选题

由于某地区的政局动荡，一次冲突中造成当地教堂部分损毁，这种损失属于建筑物折旧的（　）。

A、期限折旧

B、功能折旧

C、物质折旧

D、经济折旧

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【答案】

【解析】

本题考查建筑物折旧的求取。经济折旧也称为外部折旧，是指因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。不利因素可能是经济因素（如市场供给过量或需求不足）、区位因素（如环境改变，包括景观被破坏、自然环境恶化、环境污染、交通拥挤、城市规划改变等），也可能是其他因素（如政府政策变化、采取宏观调控措施等）。

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