中级经济师《房地产》每日一练：假设开发法（5.7）

来源：正保会计网校 2019-05-07

普通

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单选题

下列房地产中，不适用假设开发法估价的是（　）。

A、可改扩建的旧房

B、已为最高最佳利用的现房

C、房地产开发用地

D、在建工程

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【答案】

【解析】

本题考查假设开发法概述。假设开发法适用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值，如可供开发建设的土地、在建工程、可装饰装修改造或可改变用途的旧的房地产。B选项“已为最高最佳利用的现房”不适用此方法。

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