中级经济师每日一练房地产-等额本息还款方式10.13
来源： 正保会计网校
2017-10-13
普通
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单选题：
某人购买商品房办理了个人住房贷款12万元，分10年偿还，年利率为6%，按月计息，采用等额本息还款方式，则每月的偿还金额为（ ）元。
A、1005
B、1332
C、1258
D、1465
【正确答案】B
【答案解析】本题考查等额本息还款方式的有关计算。相当于已知P（现值），求A（年值）。已知年利率，求月还款额，所以必须换算为月利率，同时计息期换算为以月为单位的计息的期数。P＝12万元，i＝6%/12＝0.5%，n＝10×12＝120
。
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