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2022年中级经济师《建筑与房地产》练习题精选(三十一)

来源: 正保会计网校 2022-06-13
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工欲善其事,必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作,一定要先准备好他的工具。这是一种比喻,即如想做好一件事,必须先具备做这件事的先决条件才能事半功倍。以下是本周中级经济师建筑与房地产练习题精选,供考生们学习掌握。练习题精选每周一更新哦~

1、单选题

某建设工程建设期为2年,第一年向银行贷款400万元,年贷款利率为5%。假设贷款在第一年分次均衡发放,在运营期第一年起等额本息偿还,则该项目建设期贷款利息为( )万元。

A、20.5 

B、30.5 

C、40.0 

D、41.0 

【答案】
B
【解析】
本题考查预备费和建设期利息。第一年贷款利息=400/2×5%=10(万元);第二年贷款利息:(400+10)×5%=20.5(万元)。

2、单选题

基本预备费的计算是用其计算基数乘以基本预备费率。其计算基数是( )。

A、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和 

B、设备及工器具购置费、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和 

C、建筑安装工程费用 

D、设备及工器具购置费 

【答案】
B
【解析】
本题考查预备费和建设期利息。基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率。

3、单选题

一进口设备的到岸价格为20万美元,关税税率为15%,增值税税率为13%,美元兑人民币为1:7.1,该进口设备原价为( )万元。

A、160.46 

B、163.3 

C、142 

D、184.53 

【答案】
D
【解析】
本题考查设备及工器具购置费用。进口设备原价=20×(1+15%)×(1+13%)×7.1=184.53(万元)。

4、单选题

进口设备重量为1000吨,离岸价格FOB为200万美元,海运费400美元/吨,海运保险费率为2‰,美元兑换人民币为1:7.1,该设备的海运保险费为( )万元。

A、5.66 

B、2.85 

C、4.29 

D、3.41 

【答案】
D
【解析】
本题考查设备及工器具购置费用。国际运费=400×1000=40(万美元)。运输保险费=(200+40)÷(1-2‰)×2‰×7.1=3.41(万元)。

5、单选题

工程招标控制价的说法,正确的是( )。

A、招标控制价是对招标工程限定的最高工程造价 

B、招标控制价应在招标时公布,可以上调或下浮 

C、在开标前,招标控制价必须保密 

D、投标人的投标报价可高于招标控制价,但不应超过规定的比例 

【答案】
A
【解析】
本题考查招标控制价。招标控制价按照计价规范的规定编制,不应上调或下浮,选项B错误。招标人设有标底的,标底必须保密,选项C错误。招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价,选项D错误。

6、单选题

增值税采用一般计税方式,正确的是( )。

A、增值税=(人工费+材料费+机器设备使用费)×9% 

B、增值税=(人工费+材料费+机器设备使用费+企业管理费)×9% 

C、增值税=税前工程造价×3% 

D、增值税=税前工程造价×9% 

【答案】
D
【解析】
本题考查建筑安装工程费用。采用一般计税方式时,增值税税率为9%,计算公式为:增值税=税前工程造价×9%。

7、多选题

按招标工程量清单中列出数量或金额填写,不得变动的是( )。

A、材料、工程暂估价 

B、暂列金额 

C、计日工 

D、总承包服务费 

E、措施项目费 

【答案】
AB
【解析】
本题考查投标报价。暂列金额应按招标工程量清单中列出的金额填写,不得变动。暂估价中的材料、工程设备暂估价应按招标工程量清单中列出的单价计入综合单价,专业工程暂估价应按招标工程量清单中列出的金额填写,均不得变动或更改。
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