2022年中级经济师《建筑与房地产》练习题精选（二十三）
来源： 正保会计网校
2022-04-18
普通
工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先准备好他的工具。这是一种比喻，即如想做好一件事，必须先具备做这件事的先决条件才能事半功倍。以下是本周中级经济师建筑与房地产练习题精选，供考生们学习掌握。练习题精选每周一更新哦~
1、多选题
办理施工安全监督手续应当提交的资料有（ ）。
A、工程概况
B、建设、勘察、设计、施工、监理等单位及项目负责人等主要管理人员一览表
C、施工合同中约定的安全防护、文明施工措施费用支付计划
D、建设、施工、监理单位法定代表人及项目负责人安全生产承诺书
E、施工图设计文件审查报告和批准书
【答案】
ABCD【解析】
本题考查建设准备。办理施工安全监督手续需要提交的资料包括：（1）工程概况；（2）建设、勘察、设计、施工、监理等单位及项目负责人等主要管理人员一览表。（3）危险性较大的分部分项工程清单。（4）施工合同中约定的安全防护、文明施工措施费用支付计划。（5）建设、施工、监理单位法定代表人及项目负责人安全生产承诺书。（6）省级住房和城乡建设主管部门规定的其他保障安全施工具体措施的资料。2、多选题
政府采取直接投资、资本金注入方式投资的项目，政府部门需要严格审批的文件有（ ）。
A、项目建议书
B、可行性研究报告
C、项目招标文件
D、项目初步设计
E、项目合同文件
【答案】
ABD【解析】
本题考查投资决策。政府采取直接投资、资本金注入方式投资的项目，政府部门需要严格审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算。3、单选题
企业投资建设《政府核准的投资项目目录》中的项目时，仅需向政府提交（ ）。
A、项目建议书
B、可行性研究报告
C、项目申请报告
D、初步设计
【答案】
C【解析】
本题考查项目审批、核准或备案。企业投资建设《政府核准的投资项目目录》中的项目时，仅需向政府提交项目申请报告。4、多选题
项目核准机关需要审查的内容包括（ ）。
A、是否危害经济安全、社会安全、生态安全等国家安全
B、是否符合相关发展建设规划、产业政策和技术标准
C、是否合理开发并有效利用资源
D、是否对重大公共利益产生不利影响
E、相关规划中已经明确的项目
【答案】
ABCD【解析】
本题考查投资决策。项目核准机关需要审查下列内容：①是否危害经济安全、社会安全、生态安全等国家安全；②是否符合相关发展建设规划、产业政策和技术标准；③是否合理开发并有效利用资源；④是否对重大公共利益产生不利影响。5、单选题
政府对于工程建设市场监管的市场准入管理中，采用（ ）管理方式。
A、负面清单
B、正面清单
C、特殊清单
D、物资清单
【答案】
A【解析】
本题考查宏观调控和市场监管。市场准入管理采用“负面清单”管理方式。6、单选题
工程建设项目审批制度改革中，为减少审批内容，缩短审批时间而推行的制度是（ ）。
A、专家评审制
B、登记备案制
C、告知承诺制
D、公众听证制
【答案】
C【解析】
本题考查宏观调控和市场监管与诚信体系建设。推行工程建设项目审批制度改革，在现有审批制的基础上，减少审批内容，优化审批方式和流程，合理划分审批阶段，推行告知承诺制，缩短审批流程的时间。7、单选题
房地产市场运行的特点不包括（ ）。
A、区域性市场
B、周期性波动
C、安全性
D、层次性
【答案】
C【解析】
本题考查房地产市场运行特点。房地产市场运行特点：区域性市场、周期性波动、不完全竞争性、层次性、多重性、多样性、价格确定的复杂性、风险性。
