2019《中级房地产》易错题：房地产投资风险估计及评价1.31-2.6

普通来源：正保会计网校 2019-02-14

投资项目的财务内部收益率大于等于基准收益率的累计概率值越大，风险（　）。

A. 越小

B. 越大

C. 不变

D. 不确定

【正确答案】 A

【点评】本题考查房地产投资风险估计及评价。经济指标的累计概率、标准差、变异系数的判别标准为：（1）投资项目的财务内部收益率大于等于基准收益率的累计概率值越大，风险越小；标准差越小，风险越小；变异系数越小，风险越小。（2）投资项目的财务净现值大于等于零的累计概率值越大，风险越小；标准差越小，风险越小；变异系数越小，风险越小。

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