中级经济师《建筑与房地产》精选知识点：BIM技术在规划设计阶段的应用
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【知识点】BIM技术在规划设计阶段的应用
（一）BIM在设计前期阶段的应用
1.场地建模（现状地形建模和现状地物建模两个方面）
2.场地设计（场地分析、场地平整、边坡处理、道路布设）
3.匹配规划设计条件
4.投资估算（基于模型数据的估算）
5.设计任务书编制（解决指标不明确问题）
6.BIM实施规划
（二）BIM在方案设计阶段的应用
1.方案建模
（1）体量建模（从概念→具体）
（2）参数化建模（融入数字限制条件输出可调计算机模型）
（3）体量模型构件化（构件的由简至深设计）
2.建筑生态模拟分析
（1）能耗模拟（预测建筑的能源消耗量）
（2）自然采光模拟
（3）自然通风模拟（精确分析室内风速、温度及舒适度）
3.可视化分析与表现
BIM技术带来的全新设计方式使其在设计阶段达到设计与3D表现的同步性，设计者可以实时检视设计成果，同时对剖面和各层平面的切割检查可以让设计者更好地把握建筑的空间感受。不仅如此，BIM结合虚拟现实技术应用，还可以提供区别于目前以渲染图为主的沉浸式三维体验。
（三）BIM在初步设计阶段的应用
1.设计准备（建立BIM模型）
主要内容包括：项目信息概况、模型拆分、建模方法、项目进度、图纸编制计划。
2.建筑设计
（1）初设模型深化
（2）使用性能优化
（3）消防与疏散优化
3.结构设计
（1）结构专业模型策划
（2）结构模型校审
4.设备与电气设计
（1）暖通空调设计
（2）给排水设计
（3）电气设计
5.特殊工艺设施系统设计
6.工程概算
（四）BIM在施工图设计阶段的应用
1.专业模型深化
2.辅助模型信息深化
3.专项设计
（1）室内设计；（2）钢结构设计；（3）幕墙设计。
4.BIM设计成果交付
（五）BIM设计的延伸应用
在这方面，BIM设计主要可应用于：①二次深化设计复核；②施工图设计验证；③设计变更管理；④建筑全寿命期评价；⑤服务于施工过程；⑥服务于运营维护阶段。
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