中级经济师《建筑与房地产》精选知识点：强制实施监理的工程范围
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【知识点】强制实施监理的工程范围
（1）《建设工程质量管理条例》明确了五类工程必须实行监理：
①国家重点建设工程；
②大中型公用事业工程；
③成片开发建设的住宅小区工程；
④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；
⑤国家规定必须实行监理的其他工程。
（2）《建设工程监理范围和规模标准规定》（建设部令第86号）又进一步细化了必须实行监理的工程范围和规模标准，具体如下。
1）国家重点建设工程
2）大中型公用事业工程
大中型公用事业工程是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：
①供水、供电、供气、供热等市政工程项目；
②科技、教育、文化等项目；
③体育、旅游、商业等项目；
④卫生、社会福利等项目；
⑤其他公用事业项目。
3）成片开发建设的住宅小区工程
建筑面积在50000m2以上的住宅建设工程必须实行监理；50000m2以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。
为了保证住宅质量，对高层住宅，以及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。
4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。
5）国家规定必须实行监理的其他工程
其主要包括以下两个方面：
Ⅰ项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目；
Ⅱ学校、影剧院、体育场馆项目。
Ⅰ项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目：
①煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目；②铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目；③邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目；④防洪、灌溉、排涝、发电、引（供）水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目；⑤道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目；⑥生态环境保护项目；⑦其他基础设施项目。
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