中级经济师《建筑与房地产》精选知识点：工程监理含义及性质

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【知识点】工程监理含义及性质

（一）工程监理含义

工程监理是我国强制实行的一项制度。

工程监理可从以下五个方面进行理解：

（1）工程监理的行为主体是工程监理单位

（2）工程监理的实施前提是建设单位的委托和授权

（3）工程监理的实施依据包括法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同

（4）工程监理的实施范围主要在施工阶段

（5）工程监理的基本职责是在建设单位委托授权范围内，通过合同管理和信息管理，以及协调工程建设相关方关系，控制建设工程质量、造价和进度三大目标，即“三控两管一协调”。此外，还需履行建设工程安全生产管理的法定职责，这是《建设工程安全生产管理条例》赋予工程监理单位的社会责任。

（二）工程监理性质

工程监理性质可概括为服务性、科学性、独立性和公平性四个方面。

1.服务性

2.科学性

3.独立性

独立性是工程监理单位公平地实施监理的基本前提。

4.公平性

公平性是工程监理行业能够长期生存和发展的基本职业道德准则。

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