一般纳税人转租营改增前租入的办公楼是否可以简易征收？
2016-12-26 14:40来源：厦门国税
【问题】
一般纳税人转租营改增前租入的办公楼是否可以简易征收？
【答案】
根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》规定：“第二条 纳税人以经营租赁方式出租其取得的不动产（以下简称出租不动产），适用本办法。取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。
纳税人提供道路通行服务不适用本办法。”
“转租”属于不动产取得的一种方式，因此，若一般纳税人转租的是2016年4月30日之前承租的不动产，可以选择简易计税办法计算缴纳增值税。
