销售额超过500万，是否需到税务局登记为增值税一般纳税人

　　【问题】

　　我们公司目前是小规模纳税人，上月转让了一个房子，导致今年的累计销售额超过了500万元，是否需要到税务局登记为增值税一般纳税人？

　　【答案】

　　依据国家税务总局公告2016年第23号规定，试点实施后，符合条件的试点纳税人应当按照《增值税一般纳税人资格认定管理办法》（国家税务总局令第22号）、《国家税务总局关于调整增值税一般纳税人管理有关事项的公告》（国家税务总局公告2015年第18号）及相关规定，办理增值税一般纳税人资格登记。按照营改增有关规定，应税行为有扣除项目的试点纳税人，其应税行为年应税销售额按未扣除之前的销售额计算。

　　增值税小规模纳税人偶然发生的转让不动产的销售额，不计入应税行为年应税销售额。

　　依据上述规定，如果公司这个转让房产是偶发业务，可以不计入应税行为年应税销售额，暂不需要要到税务局登记为增值税一般纳税人。

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