英国房产税税制复杂程度全球第一
2015-05-28 08:54来源：中国财经报网
据英国《每日电讯报》报道，普华永道会计师事务所近日公布的一份最新研究报告称，全球最复杂的房产税税制非英国莫属，而该税制也正对作为投资避风港的英国首都伦敦构成了一定的威胁。
研究显示，由于采用多层级资本利得税，伦敦所执行的房产税税制的复杂程度要远远高于同为竞争对手的纽约、莫斯科、悉尼与柏林。
普华永道会计师事务所的研究人员发现，英国的房产税税制甚至比同为引入多层级资本利得税的法国还要复杂。即便法国总统奥朗德对居住在巴黎的富豪阶层开征了具有惩罚性质的房产税，法国的房产税税制也没有英国这样复杂。
据普华永道会计师事务所税收合伙人保罗·埃默里透露，自2013年，英国就相继引入了像豪宅年费这样的与房产税相关的税费，不仅如此，英国还将资本利得税切分成了不同的层级进行征收，这在很大程度上阻碍了国内外投资者在伦敦买房置业的热情。
此外，从今年4月份开始，所有非英国居民与企业，只要其在英国伦敦购房置业，且不论该房屋产权是否归个人所有，置业者都需要按照豪宅年费的缴费要求缴纳一定的年费。
保罗·埃默里说：“虽然英国目前有四个税制具体处理国内外买房置业者的相关资本利得税缴税问题，但大多数置业者并不清楚其购买的住宅是否归属于上述哪个税制。因此，很多欲购房的置业者面对英国复杂的税法显得有些不知所措。”
