2013注册资产评估师《经济法》预习：租赁合同的形式和内容
2013-03-25 15:48来源：正保会计网校
第十二章 合同法律制度分论
知识点十二、租赁合同的形式和内容
（一）租赁合同的形式
1.租赁期限在6个月以下的租赁合同，可以由当事人自由选择合同的形式。——书面或口头
2.只要租赁期限在6个月以上的租赁合同，都应当采用书面形式。
3.如果租赁期限在6个月以上的租赁合同没有采用书面形式，不管当事人对租赁期限做了什么约定，在法律上均视为不定期租赁。——不书面，不会无效
（二）租赁合同的内容
1.租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。
2.租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但续订的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
3.租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
