多项选择题
◎依据房产税的相关规定，下列说法正确的有（ ）。
A.房产税的纳税期限由当地税务机关确定
B.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税
C.房管部门向居民出租的公有住房免征房产税
D.自2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，按12％的税率征收房产税
E.应税房产大修停用三个月以上的，在大修期间可免征房产税
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