中级会计职称《中级经济法》知识点讲解：定金的数额

来源：正保会计网校 2012-06-14

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2012年会计职称考试《中级经济法》——第五章合同法律制度

　　知识点讲解三十四、定金的数额

　　1.定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。当事人约定的定金数额超过主合同标的额20%的，超过的部分，人民法院不予支持。

　　2.实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。

　　关于五种担保形式的特性

保证	抵押	质押	留置	定金
保证人应具有资格	不转移财产的占有	包括动产质押和权利质押	因特定合同产生	数额不得超过主合同标的额的20%
保证人一定是第三人	特定财产登记有效	质物移交债权人占有	非事先约定但合法占有	收受定金的一方违约双倍返还
保证的方式有一般保证和连带责任保证两种	可以以将有的财产设立	特定的权利质押登记时设立	与债权属于同一法律关系，但企业间的留置除外	从实际交付定金之日起生效
（1）同一债权既有保证又有物的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。　　（2）同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。