2011年《中级会计实务》第七章非货币性资产交换知识点总结一
来源： 正保会计网校
2011-02-15
普通
本章考试大纲要求
（一）掌握非货币性资产交换的特征和认定
（二）掌握非货币性资产交换具有商业实质的条件
（三）掌握换入资产或换出资产公允价值能够可靠计量的情形
（四）掌握不涉及补价情况下的非货币性资产交换的核算
（五）掌握涉及补价情况下的非货币性资产交换的核算
（六）熟悉涉及多项资产的非货币性资产交换的核算
一、非货币性资产交换判断标准
1.收到补价的企业
收到的补价/换出资产公允价值＜ 25%
或：收到的补价/（换入资产公允价值＋收到的补价）＜25%
2.支付补价的企业
支付的补价/（换出资产公允价值+支付的补价）＜25%
或：支付的补价/换入资产公允价值＜25%
补价比例低于25%（不含25%）——视为非货币性资产交换
补价比例高于25%（含25%）——按《企业会计准则第14号——收入》等相关规定处理。
【例题·多选题】下列交易中，属于非货币性资产交换的有（ ）。
A.以公允价值为200万元的房产换取一台运输设备并收取24万元补价
B.以持有的一项土地使用权换取一栋生产用厂房
C.以持有至到期的公司债券换取一项长期股权投资
D.以一批存货换取一台公允价值为100万元的设备并支付50万元补价
【正确答案】AB
【答案解析】选项C，持有至到期的公司债券属于货币性金融资产；选项D，支付补价的比例大于25%（50/100），所以选项C和选项D不属于非货币性资产交换。
