《中级会计实务》知识点练习：投资性房地产的核算

　　单项选择题

　　◎下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（   ）。

　　A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失

　　B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量

　　C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积

　　D.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

　　正确答案：D

　　答案解析：选项A，投资性房地产采用成本模式计量的，期末应考虑计提减值损失；选项BD，以公允价值模式核算的投资性房地产不能再转为成本模式核算，而成本模式核算的投资性房地产符合一定的条件时可以转为公允价值模式；选项C，应计入公允价值变动损益。