多项选择题
◎按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定,下列不属于投资性房地产的有( )。
A.已出租的土地使用权
B.以融资方式出租的建筑物
C.出租拥有产权的建筑物
D.出租仅拥有使用权的建筑物
正确答案:BD
答案解析:选项B,根据实质重于形式的要求,融资出租的建筑物不属于投资性房地产;选项D,企业不拥有建筑物的所有权,故不属于投资性房地产。
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