多项选择题
◎按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列不属于投资性房地产的有（ ）。
A.已出租的土地使用权
B.以融资方式出租的建筑物
C.出租拥有产权的建筑物
D.出租仅拥有使用权的建筑物
正确答案：BD
答案解析：选项B，根据实质重于形式的要求，融资出租的建筑物不属于投资性房地产；选项D，企业不拥有建筑物的所有权，故不属于投资性房地产。
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