《中级会计实务》知识点练习：营业成本的折旧

　　单项选择题

　　◎A公司对投资性房地产采用成本模式进行计量。2010年1月10日A公司以270万元购入一幢建筑物并用于出租，预计可使用年限为20年，预计净残值为30万元。A公司采用直线法计提折旧。年租金收入20万元，营业税税率为5%.不考虑其他因素，该投资性房地产业务对A公司2010年度营业利润的影响金额为（　）万元。

　　A. 8  　B. 7 　C. 12 　D. 10

　　正确答案：A 

　　答案解析：2010年计入营业成本的折旧额＝（270－30）÷20×11÷12＝11（万元），该投资性房地产业务对A公司2008年度营业利润的影响金额＝20－11－20×5%＝8（万元）。