多选题
◎下列各项中，不应征收土地增值税的有（ ）。
A.赠予社会公益事业的房地产
B.个人之间互换自有居住用房地产
C.抵押期满权属转让给债权人的房地产
D.兼并企业从被兼并企业得到的房地产
「正确答案」 ABD
「答案解析」本题考核土地增值税的征免税的知识点。房地产抵押期间产权未发生权属变更，不属于土地增值税征税范围；抵押期满权属转让给债权人的，征收土地增值税。
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初级会计职称：每日一练《初级会计实务》（2012-9-22）
正保会计网校2012-9-22
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