经营租赁会计分录

经营租赁会计分录解析

经营租赁作为一种常见的租赁形式，在企业日常经营活动中扮演着重要角色。对于承租人而言，会计处理主要体现在租赁费用的确认与计量上。当承租人签订租赁协议后，每月或按约定周期支付租金时，应借记“管理费用——租赁费”科目，贷记“银行存款”或“应付账款”科目。这一步骤确保了租赁费用在利润表中的准确反映，体现了费用与收入的配比原则。此外，如果租赁资产需要进行维护或改造，相关支出也应计入当期费用，处理方式与租赁费用类似。

对于出租人来说，会计处理则主要集中在租赁收入的确认上。出租人在收到租金时，应借记“银行存款”或“应收账款”科目，贷记“主营业务收入——租赁收入”科目。若租赁合同中包含预收租金条款，则预收的租金应先计入“预收账款”科目，待租赁期间按月确认收入时，再从“预收账款”转至“主营业务收入——租赁收入”。这种处理方式确保了出租人能够准确记录租赁收入，同时也便于财务报表使用者了解企业的经营状况。

常见问题

答：承租人应将租赁资产的维修费用计入当期费用，通常借记“管理费用——维修费”，贷记“银行存款”。

答：出租人收到预付租金时，应借记“银行存款”，贷记“预收账款”。待租赁期间按月确认收入时，再从“预收账款”转至“主营业务收入——租赁收入”。

答：经营租赁通常不涉及租赁资产所有权的最终转移，因此承租人不需将租赁资产计入资产负债表；而融资租赁因实质上转移了资产所有权，承租人需将租赁资产及相应的负债计入资产负债表。