问题：个人出租住宅承租方和出租方双方是否免征印花税？
答案：《财政部 国家税务总局 关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）第二条第（二）项规定，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
根据上述规定，个人出租住宅（即住房）的个人免征印花税；个人出租住宅，如承租方为个人则免征印花税；承租方不是个人则不免征印花税。
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