房地产开发企业设立阶段的会计处理

你了解房地产行业吗？你知道房地产开发企业设立阶段的会计处理吗？本文就为大家介绍一下房地产开发企业设立阶段的会计处理。

（1）货币资金出资

会计处理：

借：银行存款

       贷：实收资本/股本

本业务涉及原始凭证：银行进账单、投资协议、收据。

（2）实物出资

会计处理：

借：固定资产/无形资产/原材料

       应交税费—应交增值税（进项税额）

      贷：实收资本

本业务涉及原始凭证：增值税发票、入库单、验收单、投资协议、评估报告、收据。

如股东以土地出资，应作为无形资产进行核算。

（3）资本溢余

会计处理：

借：银行存款

       贷：实收资本

              资本公积

本业务涉及原始凭证：银行进账单、投资协议

（4）缴纳印花税

会计处理：

借：税金及附加

       贷：应交税费——应交印花税

借：应交税费——应交印花税

       贷：银行存款

本业务涉及原始凭证：完税凭证

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