个人可以向税务机关申请代开的房租发票可以开专票吗?

问题：个人可以向税务机关申请代开的房租发票可以开专票吗?

答案：国家税务总局福建省12366纳税服务中心答复：您好，自然人提供房屋租赁服务，购买方或承租方不属于其他个人的，可以申请代开增值税专用发票。

文件依据：

根据《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税发票的通知》(税总函〔2016〕145号)的规定：“二、代开发票流程

……

(四)发票开具

增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增值税专用发票……”

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