个人代开资金占用费，怎样计算代扣代缴个税？

个人代开资金占用费，怎样计算代扣代缴个税？以前资金占用费记开发成本，房地产开发项目已完工未决算完，也未结转成本，该费还记在开发成本，等结转成本后再发生的费用记财务费用，可以吗？

利息所得按20%代扣代缴个税。房地产公司建房地产期间发生的利息支出，按借款费用资本化的原则，应记入开发成本的，但房地产一经建成，达到预定可使有状态或可销售状态，才能暂停借款费用资本化，计入财务费用。已完工，虽未决算，如果已达到可使用或销售状态，就应暂停资本化了，计入财务费用核算。

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