买房送车位有哪些涉税风险？

【问题】

买房送车位有哪些涉税风险？

【答案】

房地产企业在经营活动中，为促进销售推出“买房赠车位”（车位为无产权的地下车位）活动，例如，房产对外销售价格为100万元 （不含税价格，下同），车位对外销售价格为10万元，在促销活动中，房产销售价格为105万元，同时赠送一个车位给购房业主。

企业与业主签订的合同及房产部门网签备案的是房产成交价款105万元，在开具的 增值税发票上企业的销售项目只有房产。

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