房地产开发企业四级资质需要具备哪些条件？

《房地产开发企业资质管理规定》( 建设部令第77号) : 房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书(以下简称资质证书)的企业,不得从事房地产开发经营业务。

房地产开发企业按照企业条件分为一、 二、三、四这四个资质等级。总是看见有人在问想要具备四级资质该具备什么条件呢？今天就一起来看一下吧！

房地产开发企业四级资质应具备的条件

（一）注册资本不低于１００万元；

（二）从事房地产开发经营１年以上；

（三）已竣工的建筑工程质量合格率达１００％；

（四）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于５人，持有资格证书的专职会计人员不少于２人；

（五）工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

（六）商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

（七）未发生过重大工程质量事故。

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