房地产企业增值税发票开具的风险点有哪些？需格外关注！

2016年5月1日营改增以后，发票管理的重要性已被普遍认识，做好发票管理工作已经成为房地产行业内财务管理的共识。问题来了，房地产企业增值税发票开具的风险点有哪些呢？今天我们就一起好好看一下。

1、增值税的三流一致

三流一致是指货物流、资金流、发票流应该保持一致。

国税发[1995] 192号文规定：纳税人购进货物或应税劳务，支付运输费用，所支付款项的单位，必须与开具抵扣凭证的销货单位、提供劳务的单位一致，才能够申报抵扣进项税额，否则不予抵扣。

国家税务总局的解读(收款方必须与增值税发票的开具方一致。即不管谁支付价款，只要实际收到价款的一方就是开具增值税专用发票的销货单位、提供劳务单位，那接受这样增值税专票的货物、劳务购买方就可以抵扣进项税。至于，这个钱是购买方支付的，还是委托其他方支付不影响购买方进项税抵扣。

2、房地产开发企业增值税发票开具的风险点

(1)发票开具时间不正确(开早了、开晚了)

(2)发票开具金额不正确(开多了、开少了)

(3)发票开具对象不正确;