建筑企业建造合同会计处理方法实操
都说建筑企业会计不好做，账务处理复杂，难度大，今天就针对建筑企业的建造合同的会计处理方法来了解一下建筑企业吧！
建造合同的会计处理
1建造合同收入、费用的确认时机
( 1 )以前年度开工、本年度完工和本年开工本年度完工的建造合同
当期计量和确认的合同收入=合同总收入-以前年度累计已确认的收入
当期计量和确认的合同毛利=合同总收入-实际合同总成本-以前年度累计已确认的毛利
当期计量和确认的合同费用=当期确认的合同收入-当期确认的合同毛利-以前年度预计损失准备
( 2 )在资产负债表日尚未完I的建造合同
在资产负债表日尚未完工的建造合同包括两类，一类是建造合同的结果能可靠地估计，建造合同的结果不能可靠地估计；另一类是建造合同的结果不能可靠地估计，其收入、费用的确认则要分情况处理。
2.建造合同的结果能可靠地估计的收入与费用的确认
如果建造合同的结果能可靠地估计，应按"完工百分比法”确认合同收入和费用。
( 1 )建造合同的结果能可靠估计的条件，建造合同的结果能可靠估计的条件如下:
固定造价合同的结果能够可靠估计，是指同时满足下列条件:
1 )合同总收入能够可靠地计量;
2 )与合同相关的经济利益很可能流入企业;
3 )实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量;
4 )合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠地确定。
成本加成合同的结果能够可靠估计，是指同时满足下列条件:
1 )与合同相关的经济利益很可能流入企业;
2 )实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量。
( 2 )完工进度的确定
确定合同完工进度有以下三种方法
①根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。
该方法是确定合同完工进度比较常用的方法，用计算公式表示如下。
合同完工进度=累计实际发生的合同成本/合同预计总成本x 100%
累计实际发生的合同成本是指形成工程完工进度的工程实体和工作量所耗用的直接成本和间接成本，不包括下列内容:
a.与合同未来活动相关的合同成本。
包括施工中尚未安装、使用或耗用的材料成本。材料从仓库运抵施工现场，如果尚未安装、使用或耗用，则没有形成工程实体。因此，为保证确定完工进度的可靠性，不应将这部分成本计入累计实际发生的合同成本中来确定完工进度。
【案例分析】
某建筑施工单位承建A工程，工期2年，A工程的预计总成本为1500万元。第一年，该建筑公司的“工程施工一A工程” 账户的实际发生额为1000万元。
其中：人工费200万元，材料费550万元，机械作业费150万元，其他直接费和工程间接费100万元。经查明，A工程领用的材料中有一批虽已运到施工现场但尚未使用，尚未使用的材料成本为100万元。根据上述资料计算第一年的完工进度如下:
合同完工进度= ( 1000-100 ) /1500x 100%=60%
b.在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项。
对总承包商来说，分包工程是其承建的总体工程的一部分，分包工程的工作量也是其总体工程的工作量。总承包商在确定总体工程的完工进度时，应考虑分包工程的完工进度。在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项虽然是总承包商的项资金支出，但是该项支出并没有形成相应的工作量，因此不应将这部分支出计入累计实际发生的合同成本中来确定完工进度。但是，根据分包工程进度支付的分包工程进度款，应构成累计实际发生的合同成本。
②根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定。
该方法适用于合同工作量容易确定的建造合同，如道路工程、土石方挖掘、砌筑工程等。用计算公式表示如下:
合同完工进度=已经完成的合同工作量/合同预计总工作量x 100%
③根据实际测定的完工进度确定。
该方法是在无法根据上述两种方法确定合同完工进度时所采用的一种特殊的技术测量方法，适用于一些特殊的建造合同，如水下施工工程等。需要指出的是，这种技术测量并不是由建造承包商自行随意测定，而应由专业人员现场进行科学测定。
( 3 )当期的合同收入和费用确认。
确定建造合同的完工进度后，就可以根据完工百分比法确认和计量当期的合同收入和费用。当期确认的合同收入和费用可用下列公式计算。
当期确认的合同收入=合同总收入x完工进度-以前会计期间累计已确认的收入
当期确认的合同费用=合同预计总成本x完工进度-以前会计期间累计已确认的费用
当期确认的合同毛利=当期确认的合同收入-当期确认的合同费用
上述公式中的完工进度指累计完工进度。
对于当期完成的建造合同，应当按照实际合同总收入扣除以前会计期间计已确认收入后的金额，确认为当期合同收入；同时，按照累计实际发生的合同成本扣除以前会计期间累计已确认费用后的金额，确认为当期合同费用。
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