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我们物业公司付自来水公司水费30000元,卖给业主才10000元多点,那这怎么算销项税呢?以前都没有进项税和销项税,因为以前是小规模纳税人,现在是一般纳税人。
根据国家税务总局公告2016年第54号,提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。一般纳税人也应差额计税,按3%计算。如果支付的30000水费中,有22000元是物业自用,8000元为业主的水费,那么业主的水费应按(10000-8000)来计算。
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