无房产证的房屋能不能计入“固定资产”？
来源： 正保会计网校
2023-11-30
普通
【问题】
无房产证的房屋能不能计入“固定资产”？
【回答】
资产的确认重点在“拥有或控制”，同时未来可能由经济利益流入；对于固定资产的确认，根本就没有提及产权证书的问题。
有无房产证不影响房屋确认为固定资产。没有房产证的房屋，只要满足规定的条件，不但在会计上可以确认固定资产，而且在税务方面也可以确认为固定资产，然后还可以规定计提折旧并税前扣除。
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