销售已建好的工地板房属于什么业务，如何开票？

【问题】

销售已建好的工地板房属于什么业务，如何开票？

【答案】

按照财税（2016）36号第四十条：一项销售行为如果既涉及服务又涉及货物，为混合销售。总局专门通过2017年第11号公告规定：“纳税人销售活动板房、机器设备、钢结构件等自产货物的同时提供建筑、安装服务，不属于混合销售，应分别核算货物和建筑服务的销售额，分别适用不同的税率或者征收率。“反之，主营从事建筑、安装服务的单位和个体户混合销售板房、机器设备、钢结构，则按照销售服务缴纳增值税。

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