下载APP
首页 > 会计实务 > 会计人员 > 各行业

企业对所拥有的土地使用权或者是房屋进行评估遇到的问题

来源: 正保会计网校 2019-03-16
普通

问:

企业对所拥有的土地使用权或者是房屋进行评估,评估价格大于其实际账面价值需不需要进行相关的会计处理?

答:

按照新《企业会计准则》的规定,各项财产物资应当按取得时的实际成本计价。按照历史成本记账的会计原则,企业在持续经营的情况下,一般不能对企业资产进行评估调账,否则,由于计量基础的不一致,不同会计期间产生的利润将没有可比性,容易误导投资者、债权人及其他报表使用者,从而影响他们的决策。但国家规定评估增值可以调整账面价值的事项仅限于下列两种情况:一是按照《公司法》规定改制为股份有限公司,应对企业的资产进行评估,并按资产评估确认的价值调整企业相应资产的原账面价值;二是企业兼并,也就是购买其他企业的全部股权时,如果被购买企业保留法人资格,则被购买企业应当按照评估确认的价值调整有关资产的账面价值,如果被购买企业丧失法人资格,购买企业应当按照被购买企业各项资产评估后的价值入账。

2019年新政下,企业注销怎么办理最简便,

流程是什么样的,遇到的问题怎么解决,风险如何防范?

点击报名>>

li2383920190301112437610770

今日热搜
热点推荐:
做账报税
做账报税私教班第十一季
加入会计实务交流圈

微信识别二维码

扫码找组织

回复:资料包

立即免费获取

有奖原创征稿
取消
复制链接,粘贴给您的好友

复制链接,在微信、QQ等聊天窗口即可将此信息分享给朋友