公司租房取得的增值税进项税额能否抵扣？
来源： 浙江税务
2024-08-12
普通
【问题】
最近我们公司根据经营需要租用房产，用于办公和员工住宿，取得增值税专用发票的进项税额能否抵扣？
【回答】
取得增值税专用发票是否可以抵扣进项税额，要根据房产用途进行区分。一起来了解下具体内容吧~
1. 公司租房仅用于办公
公司根据经营需要，租房用于办公、仓库等使用，取得的增值税专用发票可以抵扣增值税进项税额。
2. 公司租房仅用于员工住宿
公司租房专用于员工宿舍，属于职工福利费，即便取得了增值税专用发票，也不可以抵扣增值税进项税额。
3. 公司租入办公用房，房间用于办公又用于员工住宿
公司租房既用于办公，又用于员工宿舍，其进项税额准予从销项税额中全额抵扣。
政策依据：
《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第二十五条
《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第二十七条
《财政部 税务总局关于租入固定资产进项税额抵扣等增值税政策的通知》（财税〔2017〕90号）第一条
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