个人购买新房如何计算应该缴纳多少税款?
来源： 重庆税务
2023-09-11
普通
【问题】
个人购买新房如何计算应该缴纳多少税款?
【回答】
1. 契税。契税应纳税额为计税依据乘以税率；计税依据为房屋权属转移合同确定的不含增值税的成交价格。重庆市契税税率为3%，符合下列条件的，可以减征契税：
① 对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
② 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
2. 印花税。应纳税额为合同金额乘以0.05%税率。个人购买住房免征印花税。
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