出租物业的确认条件是什么？

来源：正保会计网校 2021-02-23

普通

【问题】

出租物业的确认条件是什么？

【回答】

（1）根据《企业会计准则》的要求，投资性房地产同时满足下列条件的，才能予以确认：

该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业；

该投资性房地产的成本能够可靠地计量。

（2）对于房地产企业的出租物业来讲，作为投资性房地产确认的条件包括以下两点：

出租物业竣工验收并达到预定可使用状态。

出租物业的租赁期开始。

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