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房地产成本核算的基本程序是什么?

来源: 正保会计网校 2021-02-05
普通

【问题】

房地产成本核算的基本程序是什么?

【回答】

1.确定成本核算对象

2.归集开发成本

3.确定成本分摊方法

4.在成本核算对象之间分摊成本

5.计算各成本核算对象的开发总成本

6.正确划分完工和在建开发产品之间的开发成本

7.正确划分可售面积

8.编制成本报表

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方源老师:注册会计师,中级会计师;历任会计师事务所、某大型企业财务主管、财务经理等职位,13年创立自己的财务公司,具有丰富的财务实战经验。现担任上百家企业的财务顾问、同时长期从事财务教学!教学领域涉及会计上岗行业课:如商业、建筑、房地产、工业、运输服务业等多个行业全盘账与涉税内容,同时也是正保会计网校初级会计师特聘讲师,主讲《经济法基础》课程!方老师授课风格:务实、实用、清晰舒适,注重知识性和实用性,善于在知识讲解时让学员在学习中构筑自己的知识体系,做到随听随懂,随学随用!

课程收益:众所周知房地产行业属于我国经济支柱产业,会计福利待遇非常好,是很多财务人员比较向往的一个行业。但,由于自己没有经验,没有自信是否能够胜任这项工作!今天,方源老师将为大家系统分享该行业财税问题。本课程内容分为三大篇幅:一、基础篇:以真账实操(提供电子版仿真票据)手把手带着大家一步步做成本核算,从拿地立项到建安、销售等全流程会计处理;二、晋升篇:按开发全流程具体分析每个环节所涉及的涉税问题。如多种拿地方式下的涉税处理、项目部的设立、前期工程与建筑安装的核算、公共配套涉税的核算、不同销售模式下的税务问题、完工时的涉税事项等。三、全盘掌控:房开企业的税务管控与纳税筹划。适用人群:会计小白(零基础,没经验的)、不能独立完成房开企业全盘账工作的(0-2年经验的),励志想从事房开企业会计工作的学员们!点击下方图片即可报名>>

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