如何确定实际毛利额？

来源：正保会计网校 2021-02-03

普通

【问题】

如何确定实际毛利额？

【回答】

1.确定可售面积单位计税成本

可售面积单位计税成本=完工开发产品计税成本/可售面积

2.计算已销开发产品的计税成本

已销开发产品的计税成本=可售面积单位计税成本×已实现销售的可售面积

3.确定已销开发产品的销售收入

4.已销开发产品的毛利额

已销开发产品的毛利额=已销开发产品的销售收入-已销开发产品的计税成本

提示：实际销售销售毛利额与预售毛利额的差异

差异=已销开发产品的毛利额-开发产品的预售毛利额

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方源老师：注册会计师，中级会计师；历任会计师事务所、某大型企业财务主管、财务经理等职位，13年创立自己的财务公司，具有丰富的财务实战经验。现担任上百家企业的财务顾问、同时长期从事财务教学！教学领域涉及会计上岗行业课：如商业、建筑、房地产、工业、运输服务业等多个行业全盘账与涉税内容，同时也是正保会计网校初级会计师特聘讲师，主讲《经济法基础》课程！方老师授课风格：务实、实用、清晰舒适，注重知识性和实用性，善于在知识讲解时让学员在学习中构筑自己的知识体系，做到随听随懂，随学随用！

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