土地费用的构成、种类、涉及税费都是什么？

来源：正保会计网校 2021-01-27

普通

【问题】

【回答】

项目	含义	种类
土地出让金	地价款	市场价（招拍挂）、定价（经济适用房、廉租房等）
土地开发费	生地变成熟地所需要的总费用	基础设施配套费、公共事业建设配套费和小区开发配套费
拆迁补偿费	向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金	土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、奖励性补偿费
契税	土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收	实行3% ~5%的幅度税率
印花税	产权转移书据	0.05%

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